സ്വർണം വിറ്റ് കടം വീട്ടണോ? ഉയരുന്ന സ്വർണവിലയും ഭവനവായ്പയുടെ പലിശക്കെണിയും; മലയാളികൾ അറിയേണ്ടത്!

സ്വർണവില പവന് എൺപതിനായിരവും കടന്ന് കുതിക്കുമ്പോൾ കേരളത്തിലെ ശരാശരി കുടുംബങ്ങൾക്കിടയിൽ ഉയർന്നുവരുന്ന പ്രധാന ചോദ്യമാണിത്”കയ്യിലുള്ള സ്വർണം വിറ്റ് ഭവനവായ്പ തീർക്കുന്നത് ബുദ്ധിയാണോ?”. പലിശക്കെണിയിൽപ്പെട്ട് ഉഴലുന്നവർക്കും നിക്ഷേപമായി സ്വർണത്തെ കാണുന്നവർക്കും ഇടയിൽ കൃത്യമായ ധനകാര്യ പ്ലാനിംഗ് ആവശ്യമായ സമയമാണിതെന്ന് സാമ്പത്തിക വിദഗ്ധർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.

പലിശക്കെണി എന്ന യാഥാർത്ഥ്യം

നിലവിൽ ഭവനവായ്പകളുടെ പലിശ നിരക്ക് 8 മുതൽ 9 ശതമാനം വരെയാണ്. പുറമെ നോക്കുമ്പോൾ ഇത് കുറവാണെന്ന് തോന്നാമെങ്കിലും ‘കോമ്പൗണ്ടിംഗ് ഇന്ററസ്റ്റ്’ വഴി വായ്പക്കാരൻ ബാങ്കിന് നൽകുന്ന തുക ഭീമമാണ്. ഉദാഹരണത്തിന്, 20 വർഷത്തേക്ക് 40 ലക്ഷം രൂപ വായ്പയെടുക്കുന്ന ഒരാൾ കാലാവധി കഴിയുമ്പോൾ പലിശയായി മാത്രം ഏകദേശം 40 ലക്ഷത്തോളം രൂപ അധികമായി നൽകേണ്ടി വരുന്നു. അതായത് എടുത്ത തുകയുടെ ഇരട്ടി തിരിച്ചടയ്ക്കണം.

ഇത്തരമൊരു സാഹചര്യത്തിൽ സ്വർണം വിറ്റ് വായ്പയുടെ ഒരു ഭാഗം അടച്ചുതീർക്കുന്നത് പ്രതിമാസ തിരിച്ചടവ് (EMI) കുറയ്ക്കാനും സാമ്പത്തിക സ്വാതന്ത്ര്യം നേരത്തെ കൈവരിക്കാനും സഹായിക്കും.

Also Read: ഫാസ്റ്റ് ഫുഡിനോട് വിട; പാരമ്പര്യത്തിന്റെ ‘സ്ലോ കുക്കിംഗ്’ ലഹരിയിൽ ജെൻ സി തലമുറ

സ്വർണം – സുരക്ഷയുടെ കവചം

അതേസമയം, സ്വർണം വെറുമൊരു ആഭരണമല്ല, മറിച്ച് പണപ്പെരുപ്പത്തെ പ്രതിരോധിക്കുന്ന ഏറ്റവും മികച്ച ആസ്തിയാണെന്ന കാര്യവും മറക്കരുത്.

ലിക്വിഡിറ്റി: ഏത് അടിയന്തര സാഹചര്യത്തിലും നിമിഷങ്ങൾക്കുള്ളിൽ പണമാക്കി മാറ്റാം.

സെക്കൻഡറി ക്രെഡിറ്റ് ലൈൻ: വായ്പകൾ തീർക്കാൻ സ്വർണം മുഴുവൻ വിൽക്കുന്നതിന് പകരം, ഭാവിയിലെ ആവശ്യങ്ങൾക്കായി സ്വർണം പണയം വെച്ച് കുറഞ്ഞ പലിശയിൽ ലോൺ എടുക്കാനുള്ള സാധ്യത നിലനിർത്തുന്നത് സുരക്ഷിതമാണ്.

എപ്പോൾ വിൽക്കണം?

വിദഗ്ധരുടെ അഭിപ്രായത്തിൽ താഴെ പറയുന്ന സാഹചര്യങ്ങളിൽ സ്വർണം വിറ്റ് കടം വീട്ടുന്നത് പരിഗണിക്കാം.

ഉയർന്ന പലിശ: നിങ്ങളുടെ വായ്പാ പലിശ 9 ശതമാനത്തിന് മുകളിലാണെങ്കിൽ സ്വർണം വിൽക്കുന്നത് ലാഭകരമാകും.

ഉപയോഗമില്ലാത്ത സ്വർണം: പാരമ്പര്യ മൂല്യമില്ലാത്തതോ വൈകാരികമായ അടുപ്പമില്ലാത്തതോ ആയ ‘ഡെഡ് ഇൻവെസ്റ്റ്‌മെന്റ്’ ആയി കിടക്കുന്ന സ്വർണം വിൽക്കുന്നതിൽ തെറ്റില്ല.

മുതൽ തുക കുറയ്ക്കാൻ: കയ്യിലുള്ള സ്വർണം മുഴുവൻ വിൽക്കുന്നതിന് പകരം, ഒരു നിശ്ചിത ഭാഗം വിറ്റ് വായ്പയുടെ ‘പ്രിൻസിപ്പൽ എമൗണ്ട്’ കുറച്ചാൽ പലിശയിനത്തിൽ വലിയ ലാഭം നേടാം.

തീരുമാനം എടുക്കും മുൻപ്

നിങ്ങളുടെ പ്രതിമാസ വരുമാനത്തിൽ നിന്ന് EMI സുഗമമായി അടച്ചുപോകാൻ സാധിക്കുന്നുണ്ടെങ്കിൽ സ്വർണം കൈവശം വെക്കുന്നതാണ് ഉചിതം. എന്നാൽ കടബാധ്യത മാനസിക സമ്മർദ്ദമുണ്ടാക്കുകയും കുടുംബത്തിന്റെ ദൈനംദിന ജീവിതത്തെ ബാധിക്കുകയും ചെയ്യുന്നുണ്ടെങ്കിൽ, സ്വർണം വിറ്റ് കടം തീർക്കുന്നത് തന്നെയാണ് ബുദ്ധിപരമായ നീക്കം.

അന്തിമമായി, ബാങ്കിന് ലക്ഷങ്ങൾ പലിശ നൽകുന്നതിനേക്കാൾ ആ തുക ഭാവി നിക്ഷേപങ്ങളിലേക്ക് മാറ്റാൻ സാധിക്കുമോ എന്നതാണ് ഓരോ കുടുംബവും ചിന്തിക്കേണ്ടത്.

NB: ഈ വാർത്തയിൽ ഉപയോഗിച്ചിരിക്കുന്ന ചിത്രം പ്രതീകാത്മകമാണ്. (Generated by AI)

The post സ്വർണം വിറ്റ് കടം വീട്ടണോ? ഉയരുന്ന സ്വർണവിലയും ഭവനവായ്പയുടെ പലിശക്കെണിയും; മലയാളികൾ അറിയേണ്ടത്! appeared first on Express Kerala.