ഒരു പുത്തൻ കാർ വാങ്ങുമ്പോൾ ടെസ്റ്റ് ഡ്രൈവ് ചെയ്യുന്നത് പോലെയും, വസ്ത്രങ്ങൾ വാങ്ങുമ്പോൾ ട്രയൽ നോക്കുന്നത് പോലെയും ഇനി വീടുകളും ‘ഉപയോഗിച്ചു നോക്കി’ ബോധ്യപ്പെട്ട ശേഷം സ്വന്തമാക്കാം. അമേരിക്കയിലെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് മേഖലയിൽ പുതിയ തരംഗമായി മാറിക്കൊണ്ടിരിക്കുന്ന ‘ഹോം ടെസ്റ്റ് ഡ്രൈവ്’ അഥവാ ‘സ്ലീപ്പ് ഓവർ’ ട്രെൻഡിനെക്കുറിച്ചുള്ള റിപ്പോർട്ടുകളാണ് ഇപ്പോൾ പുറത്തുവരുന്നത്.
ആയുഷ്കാലത്തെ സമ്പാദ്യമത്രയും നൽകി വാങ്ങുന്ന വീട് വെറും മിനിറ്റുകൾ മാത്രം കണ്ട് തീരുമാനിക്കുന്നത് വലിയ റിസ്ക് ആണെന്ന തിരിച്ചറിവാണ് ഇത്തരമൊരു പുതിയ പ്രവണതയ്ക്ക് പിന്നിൽ.
എന്താണ് ഈ ടെസ്റ്റ് ഡ്രൈവ്?
വാങ്ങാൻ ഉദ്ദേശിക്കുന്ന വീട്ടിൽ ഒന്നോ രണ്ടോ രാത്രികൾ താമസിക്കാനുള്ള അനുവാദമാണ് ഇതിലൂടെ ലഭിക്കുന്നത്. ലക്ഷ്വറി ബംഗ്ലാവുകളിൽ തുടങ്ങിയ ഈ പതിവ് ഇപ്പോൾ സാധാരണ വീടുകളുടെ ഇടപാടുകളിലും സജീവമാകുകയാണ്. വീടിനുള്ളിലെ സൗകര്യങ്ങൾ, സമാധാനം, രാത്രികാലത്തെ പരിസരം, ശബ്ദമലിനീകരണം തുടങ്ങിയവ നേരിട്ട് അനുഭവിക്കാൻ ഇത് സഹായിക്കുന്നു. ചിലർ ഒന്നോ രണ്ടോ ആഴ്ച വാടക നൽകി താമസിച്ച ശേഷമാണ് വീട് വാങ്ങണോ വേണ്ടയോ എന്ന് തീരുമാനിക്കുന്നത്.
Also Read: കുതിരയുടെ കരുത്ത് നേടാം; മുതിര ശീലമാക്കാം
തീരുമാനങ്ങൾ മാറ്റിയ അനുഭവങ്ങൾ
ഈ ട്രെൻഡ് പലർക്കും ഉപകാരപ്രദമായതിന്റെ ഉദാഹരണങ്ങളും റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ഏജന്റുമാർ പങ്കുവെക്കുന്നു.
ലോസാഞ്ചലസിൽ: 14.6 മില്യൻ ഡോളറിന്റെ വീട് വാങ്ങാൻ എത്തിയ യുവാവ് ഒരു രാത്രി അവിടെ തങ്ങിയപ്പോൾ, തനിക്ക് ഇത്രയും വലിയ വീടിന്റെ ആവശ്യമില്ലെന്ന് തിരിച്ചറിഞ്ഞ് പിന്മാറി.
ന്യൂയോർക്കിൽ: 6 ലക്ഷം ഡോളറിന്റെ വീട് പരിപാലിക്കാൻ തങ്ങൾക്ക് കഴിയുമോ എന്ന് ആശങ്കപ്പെട്ട ദമ്പതികൾ, ഒരു രാത്രി താമസിച്ചതോടെ ആത്മവിശ്വാസം ലഭിക്കുകയും ഉടൻ തന്നെ കച്ചവടം ഉറപ്പിക്കുകയും ചെയ്തു.
അനുകൂലിച്ചും പ്രതികൂലിച്ചും ഏജന്റുമാർ
റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്തുള്ളവർക്ക് ഈ വിഷയത്തിൽ വ്യത്യസ്ത അഭിപ്രായമാണുള്ളത്.
അനുകൂലിക്കുന്നവർ: ഇടപാടുകൾ കൂടുതൽ സുതാര്യമാകുമെന്നും, വാങ്ങുന്നവർക്ക് പൂർണ്ണ സംതൃപ്തി ലഭിക്കുമെന്നും ഇവർ വാദിക്കുന്നു. വണ്ടികൾക്ക് ടെസ്റ്റ് ഡ്രൈവ് ഉള്ളപ്പോൾ വീടുകൾക്ക് എന്തുകൊണ്ട് പാടില്ല എന്നതാണ് ഇവരുടെ ചോദ്യം.
പ്രതികൂലിക്കുന്നവർ: ഇതൊരു അധിക ബാധ്യതയാണെന്ന് ഇവർ കരുതുന്നു. ഒന്നിലധികം പേർ ഇത്തരത്തിൽ താമസം ആവശ്യപ്പെട്ടാൽ അത് വീട്ടുടമസ്ഥർക്ക് ബുദ്ധിമുട്ടാകും. കൂടാതെ, താമസ സമയത്ത് വീടിന് കേടുപാടുകൾ സംഭവിക്കാനുള്ള സാധ്യതയും സുരക്ഷാ പ്രശ്നങ്ങളും ഇവർ ചൂണ്ടിക്കാട്ടുന്നു.
ഗുണവും ദോഷവും
വൻതുക നിക്ഷേപിക്കുന്നതിന് മുൻപ് മെയിന്റനൻസ് ചെലവുകളെക്കുറിച്ചും മറ്റും വ്യക്തമായ ധാരണ ലഭിക്കാൻ ഈ രീതി സഹായിക്കും. എങ്കിലും, കൃത്യമായ നിബന്ധനകളോടെ കൈകാര്യം ചെയ്തില്ലെങ്കിൽ ഇത് സുരക്ഷാ പ്രശ്നങ്ങൾക്ക് കാരണമായേക്കാം.
അതിസമ്പന്നർക്ക് മാത്രം ലഭിച്ചിരുന്ന ഈ സൗകര്യം ഇപ്പോൾ ചെറുകിട ഇടപാടുകളിലേക്കും പടരുന്നത് റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് രംഗത്ത് വലിയ മാറ്റങ്ങൾക്ക് വഴിവെക്കുമെന്നാണ് വിലയിരുത്തപ്പെടുന്നത്.
The post വീടോ ഫ്ലാറ്റോ വാങ്ങുന്നതിനു മുൻപ് ഒരു ‘ടെസ്റ്റ് ഡ്രൈവ്’ ആയിക്കൂടെ? പുത്തൻ തരംഗമായി ‘ഹോം ടെസ്റ്റ് ഡ്രൈവ്’ appeared first on Express Kerala.
